Zakaj ne morete imeti ograje nad določeno višino na sprednji strani ali dvorišču?

2024 Avtor: Sherilyn Boyd | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 09:38

V nasprotju s tem, kar bi pričakovali od tako neškodljivega predmeta kot ograje, zgrajene na vaši lastnini, so zakoni, ki urejajo gradnjo in regulacijo ograj, zelo zapleteni. Kot je zapisano v knjižnici Lectric Law, so ograjni odloki na primestnih in mestnih območjih izjemno robustni in so pogosto zapleteni in zapleteni. Tudi, ker se večina zakonov o ograjih obravnava na lokalni ravni, se nekatere od teh, kar želimo reči, ne nanašajo posebej na območje, v katerem živite.

Vse to je dejalo, čeprav so pravila, povezana z gradnjo ograje, zelo stroga, pa so znova težko uveljavljati. Na primer, recimo, da zakoni o ograjih na vašem območju določajo, da nobena ograja ne sme presegati 6 čevljev v višino, kar je precej pogosto v mnogih regijah. Če ste šli naprej in zgradili ograjo, ki je bila 7 metrov visok, je običajno samo vprašanje, če se nekdo pritožuje. In tudi takrat ni nobenega zagotovila, da bo prišlo do tega očitka, še posebej, če vaši sosedje počakajo nekaj časa, preden se pritožijo, ali pa je bila struktura tam pred novim sosedom, ki se nato odloči, da se bo pritožil preselil.

To je zato, ker lokalni organi navadno niso pripravljeni na tehtanje pri zelo manjših kršitvah takih zakonov, ker stroški tega prevladajo nad potencialnimi koristmi. Torej, če se nihče ne pritožuje in ograja je sicer trdna gradnja, je zelo malo verjetno, da boste morali ga raztrgati. To je deloma posledica pravnega načela, znanega kot "znatna skladnost", ki je opredeljena takole:

bistvena uspešnost je pravno načelo, ki pravi, da če se poskus dobre volje izvaja za izpolnjevanje zahtev sporazuma, tudi če ne natančno izpolnjuje pogojev sporazuma ali zakonskih zahtev, bo uspešnost še vedno popolna, če je bistveni namen je dosežena …

V zvezi z ograjo zakoni, to v bistvu pomeni, da dokler ograje, ki ga gradite je večinoma v skladu z lokalnimi zakoni vašega območja, lahko trdite, da je nekaj prostora za vžiganje, če ni ravno pravilna višina.

Toda zakaj obstaja omejitev o tem, kako lahko kakorkoli ograje? No, v glavnem to je večinoma v korist drugo ljudje. Medtem ko 30 metrov visoke ograje morda ne moti osebe, ki jo je zgradila, bi lahko zelo enostavno vplivala na vsakodnevno življenje svojega soseda z blokiranjem svetlobe, pretoka zraka ali med drugim pogled na svoj dom. Kot je že omenjeno, sprejeto (vendar nikakor ne univerzalno) pravilo palca je, da ograja zadnjega dvorišča ne sme biti višja od 6 čevljev.

Seveda obstajajo izjeme, na primer, če vaše dvorišče meji na prometno cesto, lahko zaprosite za enkratno dovoljenje lokalne oblasti, da zgradi veliko višjo ograjo, da blokira hrup in pogled na avtomobile in tovornjake, ki jih vozijo. Seveda, če je križišče v bližini, kjer gradite to ograjo ali če je cesta curvy, lahko vaša ograja blokira pogled voznikov okoli vogala, potem boste verjetno zavrnili. To nas pripelje do prednjih ograj.

V tem primeru je splošno sprejeta, vendar ne splošna ideja, da morajo biti krajši od ograje zadnjega dvorišča, pogosto omejeni na višino od 3-4 čevljev. Zakaj? No, morda je vaš prvi instinkt domnevati, da je to nekaj storiti z ohranjanjem estetike daleč soseske. Ampak ne, kot je bilo omenjeno pred nekaj predsodki, je glavni razlog, da so prednje ograje vedno krajše, ker se jim cestišča pogosto omejujejo, višje ograje pa lahko prikrijejo vizijo voznikov. Na primer, gonilnik v tem primeru morda ne bo mogel videti otroke, ki se igrajo po cesti okoli ovinka. In, seveda, z ograji okoli hiš, ki se zgodi na vogalih, bi lahko preveč visoka ograja spremenila križišče v zbirko smrtonosnih slepih vogalov.

Kaj pa naravne ograje, kot sta drevesa in grmovje? No, večinoma jih obravnavajo enako kot ograje. Čeprav je v nekaterih primerih drevesa ali grmičevje meje dovoljeno nekoliko višje kot ograje. Toda na splošno velja, da imajo približno enake standarde kot umetna ograja, zato tukaj ni nobene vrzeli. Če vaša drevesa ali grmičevje vplivajo na uživanje vašega soseda v njegovi ali njenem premoženju, vam bo ta morda pravno prisilil, da jih obrezujete ali celo odstranite. Na obrnjeni strani, tako kot pri ograjah, če posadite ogromno vrsto dreves ali grmovnic in se nihče ne pritožuje za dober čas in vaše rastline ne zamegljujejo prometa, boste verjetno dovolili, da jih hranite, tudi če je nekdo mnogo let kasneje se pritožuje, razen če se je nekaj zgodilo o drevesu ali grmu v vmesnem času.

Na koncu, čeprav obstajajo številni zakoni, ki se nanašajo na to temo, skoraj vedno prihaja do tega, kako lepo ali nazaj so vaši sosedje in ali vaša ograja ali grmiček povzroča težave s prometno varnostjo.

Čudno, ena stvar, za katero zakon res ne more narekovati, je, kako izgleda vaša ograja, da citiram FindLaw: "V večini primerov, razen v zelo malo skupnostih, lokalni zakon ne ureja videza, sloga ali oblikovanja ograje."

Kar pomeni, da čeprav se lahko vaš sosed pritoži, da gradite 8-metrsko visoko ograjo, običajno nič ne more storiti, da bi vas ustavili graditi 6 metrov visokega in ga prekrivali v slikah Justin Bieberja. Edina izjema je, če vaša nova ograja krši odlok o blatu, ki se razlikuje od države do države ali če je zgrajen zlonamerno zaradi izrecnega namena nadlegovanja soseda, v tem primeru ga je mogoče pravno opredeliti kot ogorčeno ograjo. (Da, to je stvar.)

V zvezi z injekcijskimi ograji so opredeljeni kot "Ograja zgrajena ni za noben koristen namen, temveč, da ne moti soseda."Morda je bila najpomembnejša ogabna ograja tista, ki jo je zgradil Charles Crocker konec 19. stoletja. Crocker je hotel kupiti majhno premoženje v San Franciscu od enega Nicholas Yunga, Yung pa je zavrnil prodajo, razen če je Crocker podvojil svojo ponudbo. Crocker se je namesto tega odzval z izgradnjo ogromne 40-metrske visoke stene okoli svoje lastnine. Obe moški sta se spravila v grob in zid je prišel samo, ko so njihovi dediči rešili svoje razlike. Danes so take konstrukcije nezakonite, hvala deloma primerom, kot je ta med Crockerjem in Yungom.